VIVIENDA UNIFAMILIAR
En ArTEQ somos conscientes de la dedicación e ilusión que supone la construcción de nuestra propia vivienda. Si es así, estás en el lugar correcto. Nuestro gran equipo multidisciplinar te ayudará a cumplir tus objetivos, ayudándote en todo momento en el desarrollo de la vivienda.
Teniendo en cuenta aspectos tan importantes como la ubicación de solar, orientación y requisitos del cliente confeccionaremos un anteproyecto para plasmar tus ideas y constatar la viabilidad del proyecto.
¿Tienes un terreno y quieres construir una vivienda? En Arteq estudio te asesoramos, te ayudamos y te acompañamos durante todo el proceso.
Nuestro compromiso, trabajar para conseguirlo.
¿QUÉ HAY QUE TENER EN CUENTA PARA UN PROYECTO DE VIVIENDA?
CONDICIONANTES PARA HACER UN PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
Es importante tener en cuenta que todo proyecto nace de una idea, y que éstas se van a ver condicionadas por los siguientes factores que nos van a marcar una seria de limitaciones:
- Urbanísticas: tipo de suelo, ocupación, numero de plantas, edificabilidad, retranqueos, vuelos permitidos, etc.
- Normativas de edificación: Son los que aseguran un cumplimiento de salubridad, accesibilidad y utilización, seguridad contra incendios, seguridad estructural, ahorro energético, protección frente al ruido, etc. (Código técnico de la edificación)
- Climatológicos: Orientación, ubicación geográfica de la parcela, clima, etc.
- Presupuesto. El presupuesto de la obra será un gran condicionante en el desarrollo del proyecto.
¿POR QUÉ CONFIAR EN ARTEQ?
En Arteq nos avala la gran experiencia en proyectos como este y por ello, y sabiendo lo importante que es la construcción de una nueva vivienda, te acompañaremos y asesoraremos en todo el proceso.
Teniendo en cuenta aspectos tan importantes como la ubicación de solar, orientación y requisitos del cliente confeccionaremos un anteproyecto para plasmar tus ideas y constatar la viabilidad del proyecto.
TRÁMITES PARA UN PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR
INFORMACIÓN
Fase previa para estudiar la viabilidad general.
ANTEPROYECTO
Es la fase inicial del diseño de tu casa, dónde realizaremos las reuniones y visitas necesarias a la parcela para el intercambio de ideas y propuestas, y así tener una primera toma de contacto con el terreno.
El objetivo es proporcionar una imagen global de la vivienda teniendo en cuenta los condicionantes urbanísticos.
Se acompañará de memoria justificativa y planos.
PROYECTO BÁSICO
Es la fase dónde se desarrolla más en detalle las características generales de la vivienda. Información suficiente para visar el proyecto y pedir licencias pero no para empezar la obra.
Tendremos una visión global del proyecto, pudiendo obtener un presupuesto aproximado del proyecto.
Se acompañara de memoria descriptiva, constructiva, cumplimiento del CTE, presupuesto y planos.
PROYECTO EJECUCIÓN
Es la fase de proyecto más técnica, donde se desarrolla el proyecto básico detallando todos los aspectos constructivos necesarios para llevar a cabo la obra ( detalles constructivos, detalle de carpinterías, cerrajerías, materiales etc.)
Se acompañara de memoria descriptiva, constructiva, cumplimiento del CTE, pliego de condiciones, mediciones, presupuesto y planos.
ESTUDIO BÁSICO DE SEGURIDAD Y SALUD
Recoge las medidas preventivas para el desarrollo de los trabajos de condiciones de seguridad.
DIRECCIÓN DE OBRAS
- Acta de replanteo
- Supervisión de la ejecución de la obra conforme a proyecto.
- Visitas de obra
- Certificaciones periódicas de la obra
- Libro de Órdenes y Asistencias
FINAL DE OBRA
- Certificado final de obras
- Libro del edificio
Para poder realizar el proyecto de forma adecuada, cada uno de los trámites y pasos necesarios, es importante que estés bien asesorado,por ello, no dude en contactar con Arteq, un estudio de arquitectura especializado en este tipo de gestiones.
Nos encargamos personalmente de realizar todos los trámites, así como de proponerte un proyecto adecuado a tus necesidades y llevarlo a cabo.