INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
¿Necesitas un informe de evaluación de edificios y no sabes por dónde empezar? En Arteq estudio te asesoramos, te ayudamos y te acompañamos durante todo el proceso.
¿QUÉ ES UN INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS?
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) es un documento que recoge información global sobre distintos aspectos del edificio y, en todo caso, la valoración sobre el estado de conservación, las condiciones básicas de accesibilidad universal y la certificación de la eficiencia energética.
¿QUÉ HAY QUE TENER EN CUENTA PARA UN IEE?
REQUISITOS PARA UN INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS
Este tipo de proyectos es catalogado administrativamente como una transformación urbanística con exigencias similares a una obra nueva, por lo que irá acompañado de un proyecto firmado por un técnico, generalmente una reforma y tramitar la licencia de primera ocupación.
Es complementario a la Inspección Técnica de Edificios (ITE) y de carácter obligatorio para los edificios de tipología residencial de vivienda colectiva que ya tuvieran más de 50 años el 28 de junio de 2013 y como fecha máxima debían poseer el IEE antes del 28 de junio de 2018. Ahora este informe es de caracter obligatorio para todas las tipologías de vivienda residencial.
INFORME DE EVALUACIÓN DE EDIFICIOS CON ARTEQ
Para un informe de evaluación de edificios procederemos de la siguiente manera:
Visitaremos el local y evaluaremos los factores in situ.
Se estudiará el estado de la estructura y cimentación, fachadas interiores, exteriores y medianeras, las cubiertas y azoteas, el estado de las redes generales de fontanería y saneamiento y el estado de los elementos de accesibilidad.
Evaluación de las condiciones básicas de accesibilidad de acuerdo a la normativa vigente.
- Redacción de la certificado energético.
- Inscripción en el registro.
- Emisión de la etiqueta energética e indicaciones para la mejora.
- Presentación administrativa de toda la documentación y seguimiento del expediente.